O Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico (CMDE) aprovou na reunião de hoje (18-01), que aconteceu durante toda manhã, os estudos de Impacto de Vizinhança (EIV) e os Relatórios de Impacto de Vizinhança (RIV) de dois grandes empreendimentos urbanísticos projetados para Cuiabá.
O primeiro, o Village do Campo, um condomínio horizontal da Ginco Empreendimento, prevê a construção de 516 sobrados de 95 metros
cada, em uma área à margem da rodovia Helder Cândia(estrada do distrito
de Nossa Senhora da Guia). Nesse novo residencial serão investidos R$
65 milhões, gerando centenas de empregos diretos e indiretos durante sua
execução.
O outro empreendimento, da Ideal
Construtora, projetado para a Avenida Antártica, no bairro Santa Rosa,
se constituirá no maior condomínio vertical residencial da cidade, com
um total de 1,3 mil apartamentos, divididos em 13 prédios de 25 andares
cada. Nesse, os investimentos serão da ordem de R$ 150 milhões.
Além do atendimento da legislação que
prevê, por exemplo, a elaboração e apresentação de RIV e EIV e de
licença ambiental, para os dois empreendimentos a Prefeitura de Cuiabá
exigiu uma série de medidas mitigadoras, especialmente para amenizar os
impactos do trânsito, e obras que vão gerar benefícios diretos às
populações dos bairros próximos.
No caso do Village do Campo, ao invés de
aproveitar via existente para criar acesso ao condomínio, a Ginco terá
de construir um trecho de uma via estrutural com largura PGM (Padrão
Geométrico Mínimo), de 50 metros.
Essa avenida, denominada de Via Verde, está prevista na Lei de
Hierarquização viária de Cuiabá saindo da Avenida Helder Cândia até
cruzar com a Avenida Antártica. Também será responsabilidade do
empreendedor a construção de uma unidade do PSF(Programa de Saúde da
Família) entre os bairros Jardim Vitória e Jardim Florianópolis.
Já a Ideal Construtora, entre outras exigências, terá de abrir uma via estrutural de 30 metros
de largura ligando as Avenidas Suíça e Portugal. Essa via, além de
servir como acesso ao condomínio, oferecerá aos moradores da região uma
nova opção de tráfego. Também será compromisso do empreendedor a
construção de uma clínica odontológica em um bairro da Região Oeste.
Essa reunião do CMDE teve a participação
de 40 conselheiros. Entre os que assistiram as apresentações e
participaram das discussões e votações estão os secretários municipais
de Meio Ambiente, do IPDU e de Infra-Estrutura - Lécio Monteiro da Silva
Costa, Silvio Fidelis e Paulo Borges, respectivamente. Também
participaram os secretários adjuntos de Trânsito e de Cultura, Josemar
Sobrinho e Moisés Martins.
Outros setores públicos foram
representados por Rita de Cássia Chiletto (Secretaria Estadual de
Planejamento – Aglomerado Urbano), economista Aurelino Levy Dias de
Campos (IBGE), Cláudio Conte (Iphan) e Manoel Tereza dos Santos (Caixa
Econômica Federal). A comunidade foi representada pelo presidente da
Ucamb-Oeste Jeovaldo Rosa Magalhães e Maria do Socorro Silva, membro da
União Cuiabana de Associação de Moradores(UCAM).
O presidente do IPDU e
secretário-executivo do CMDE, Silvio Fidélis, destacou a importância da
apresentação e discussão de projetos urbanísticos no Conselho. “É
fundamental estarmos aqui, debatendo e aprimorando as propostas para que
Cuiabá possa receber projetos bem sucedidos como esses”, completou.
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